* 馮侖 ：能成大事的人，往往做到了這一點 *
封面圖 | 《蓮花樓》劇照
問 ：馮叔，我是一名創業者，和好朋友一起開了一家公司。雖然我們關系很好，但在一些經營理念上有分歧。他總是說「吃虧是福」，不管是對合作方，還是公司內部的管理，都面面糊糊的。
公司也因此不時出現一些額外的支出。當然，我也理解他的想法，無非是所謂的「和氣生財」「要看長遠」這類的。
只不過，一次次看著本屬于我們的利益，被他這散出去一點，那散出去一點，總覺得有些憋屈。目前公司還在盈利，萬一哪天開始虧損了，可咋整。您覺得我該遷就他的想法嗎？還是，我應該怎麽去規勸他？
馮侖 ：吃虧和占便宜，是人生永遠算不清的賬。做事情不能只想著眼前的利益。暫時不計較當下回報、眼前的利益，眼光放得長遠一些，與人方便，自己方便，有時候會收獲更多。
比如說，做一個生意，能賺十塊錢，有人會爲這十塊錢計較三天三夜。
理論上是應該掙十塊錢，可談三天很累，合作方就會覺得這人真煩，爲這麽一件小事計較這麽長時間，甚至會覺得這人特矯情，以後都不來找他了。
如果你很爽快，本來能賺十塊錢的，你讓一點，只賺八塊五。表面上，你是吃虧了，但人家會覺得占了你一塊五的便宜，他很有面子。過兩天他還來找你，這樣你就不只掙十塊錢了。
所以，我們應該有這樣的人生態度 ：不要計較每一次博弈的輸贏。如果做事斤斤計較，一筆一筆地非要去算清楚，那麽，你只會是一個目光短淺、不能成大事的人。能成大事的人，都不是只求當下回報的人。
尤其是，很多時候，我們根本不知道這種回報在哪兒，也不知道回報會有多少。
舉個例子，早年間，曾經有一段時間，公司有很多老員工離開。那時候老員工離開，公司得給很多錢。我就有了困惑，這個錢怎麽給？
我向一個大哥請教。他告訴我說，「人心是會改變的，一個階段有一個階段的心情。你給他錢的時候，對他是利，對你也是心安，這是好事。但是如果你一下子給他一大筆錢，就可能轉化成壞事。」
大哥說，他的公司，凡是老員工走，他甯願多給一些，但是有一條，不一次性地給。比如說給100萬，要分10年。如果離職員工不按約定，亂來，後邊的就沒有了。
這確實是很聰明的做法。那個時候還沒有勞動法。給離開的老員工多少錢，30萬還是50萬，全憑老板自己拿捏。
有些人說我給公司辦了什麽什麽事，所以要50萬，有些老板就給30萬，多一分都不給，「你愛鬧就鬧去」。結果人就開始鬧，鬧得老板毫無辦法。
而我這個大哥的做法是，員工要50萬，他就再加上50萬，給100萬，員工一下子就高興了；但是他說要分10年給，員工想一想，10年也行啊。
對普通人來說，一年10萬，10年給100萬，確實不少。如果還存在什麽問題和矛盾，頭一年拿了錢，一想後邊還有90萬，能鬧嗎？不敢鬧。兩年過去了，後面還有80萬。慢慢地，有些矛盾隨著時間自然而然地就化解了。
後來，大哥跟我說，很多家庭都來感謝他。爲什麽？別的公司不少人拿到一大筆錢以後就嘚瑟，泡妞、酗酒、犯錯誤。但他這樣分著給，反而讓這些家庭更和諧。
所以，關于錢，或者說利害這件事，多和少從來都不是絕對的。
那些只給30萬的老板，看上去錢花得少，但後邊可能還有一堆麻煩事。
我的這個大哥看上去給出去的錢多一些，但什麽麻煩都沒有，還贏得了很好的口碑，看起來反而是他賺了。
再舉個例子，曾經有一個與萬科相關的投資神話。
萬科當初發行股票的時候，有一個香港人，他當時是跟萬科做錄像機生意的，買了300萬的股票，一不留神買成了法人股。
買了之後，股票很長時間不流通，這哥們兒幾次缺錢，想把股票換成流通股，或者換成香港的B股，然後賣掉變現，去倒騰其他生意，但由于法人股不好賣，這事就擱下了。
這一擱就擱了將近20年，到了2007年的時候，這300萬變成了20億。
如果他當時就把股票賣掉，換錢去倒騰其他的生意，掙的錢肯定沒有20億這麽多。可見，有時候，吃虧是暫時的、表面的，「塞翁失馬，焉知非福」？
我在生意場上見過很多不同的人。
有些人總在計算結果，反而是非非常多；有些人不計算眼前的利益，往往能夠收獲大的成功。也正是因爲如此，我才說「吃虧是走向偉大的第一步」。---來源 : 馮侖風馬牛 -
* 今明兩年，“資産貶值”在所難免？內行人建議 ：4件事不要做 *
金九銀十結束，十月數據出爐，樓市止跌了，但沒有回暖！
根據克而瑞數據顯示：百強房企10月實現銷售操盤金額4354.9億元，環比增長73%，同比增長7.1%，業績規模達到年內次高。
雖然成交量漲上去了，但是成交金額卻還不及6月份。
此外，10月份成交金額雖然比去年略高一些，但也僅僅是高過去年，縱向對比，仍是2019年以來的第二低。
另外，二手房成交環比、同比雖然均增長，但成交量，低于今年的4月份、7月份，和去年3月份的成交量相比更是差得很遠。
而且百城二手房價同比繼續下跌，而且已經是連續30個月下跌。
而且，克而瑞披露：從10月核心一二線城市周度新房成交面積變動情況來看，存在“先升後降”。預示著這一波利好帶動下，銷量或已經萎縮，今明年“資産貶值”在所難免。
正如當初某經濟學家說的：目前是人類經曆的最動蕩的經濟周期之一。
這種情況，對于我們普通老百姓來說，怎麽辦？
這種情況下，老百姓該如何應對？有行內人士建議，風險太大，以下四件事情千萬不要做 ：
01、不要跟風買房
這一輪樓市下跌，虧得最慘的就是當初在高位跟風買房的人，他們不僅要面臨資産貶值，甚至很多持房者如今已經陷入賣不掉、又租不出去的困境，更有甚者，已經陷入斷供，淪爲法拍。
這樣的慘痛經曆，想必誰也不想去承受一番。
02、不要盲目創業。
這兩年，創業市場的成功率也變得越來越低。大環境不理想，人們都不敢消費，但是其實很多人經曆了疫情以後，已經沒啥老本，如今又面臨收入銳減甚至徹底沒收入，這種情況下，大家還要還房貸、養孩子、照顧老人…口袋已經沒啥余糧，每月收入也只夠維持收支平衡，壓根就沒錢消費。
其實這一點從這兩年各地開始興起“窮遊”就可以看出，人們同樣要釋放壓力，但是又消費不起，就只能自帶帳篷去免費的景點遊山玩水了。
沒啥消費，現有企業訂單銳減，經營壓力越來越大，競爭愈發激烈，如果盲目往裏面“插一腳”，試問，如果沒有足夠的資金支撐，成功的概率有多大？
所以，切記不可盲目創業！都則大概率債務危機就會等著你…
3.不要隨便投資
這兩年，各銀行存款利率持續下降，很多人爲了，跑贏通脹紛紛將資金擠出投資于資本市場用于購買股票、基金等，以此來獲得更高收益。
然而盲目進場，只會陷入虧損。
身邊一個真實的案例，朋友從沒有買過股票。今年十月初，今天股票大漲，于是，將手頭上僅剩的資金全場購買了股票，到現在爲止虧損已經達到了30%。
說白了，這兩年，很多專家的公募基金經理人，都出現了大面積虧損，毫無投資經驗，又不懂專業技能的普通大衆，想要在股市賺錢，更是難上加難。
順便多說一句，我曾經在券商工作多年，看多了虧損慘重的案例，有家破的，也有炒股人亡的，也有極少極少數的人短期賺錢的，但是拉長周期，5年、10年，幾乎無一人賺錢。
試問，股神巴菲特、段永平都講：買股票就是買企業的現金流
說白了，就是投資企業的長期利潤。我們很多上市企業多年來都在忙著炒房，何來的主營産品利潤？如果企業沒有現金流，你買它公司股票，買的是啥？其實絕大多數人、包括專業投資者，在這個市場，都是賭！
所以建議大家在面對高風險投資品時，不要輕舉妄動，搞不好就要虧損本金。
4.不要超前消費。
超前消費觀過去在海外發達國家盛行，結果咱們年輕人也學得很快，信用卡借錢、借網貸的案例在年輕人群體裏越來越多。你以爲他們借錢全是買房？
其實絕大多數98後群體借錢都是因爲超前消費。滿足了一時的虛榮心！
有資料顯示，我國年輕人當中約有90%的人群身背債務，而且人均債務甚至達到了12萬以上。
這筆錢對于前兩年的年輕人來說，大環境好，賺錢容易，環境並不難。但是隨著這兩年全球經濟增速放緩，就業市場競爭壓力加劇，企業招聘需求銳減甚至收入大幅下降，這種情況下，很多人連維持基本的開銷都難，更別說還賬。
說白了，很多透支消費者，很可能徹底無法“上岸”，從此被列入征信黑名單，不僅影響到自己，還影響到家人。
所以，大環境不好，建議上述4件事最好不要做，堅持熬過這段“危險期”，周期將至，靜待曙光。---來源 : 巢客HOME -
