中美關系牽動全球經貿發展，在日益高效互聯的數字經濟時代，中美兩國在發展數字經濟方面各有何側重和優勢？中美之間彼此互利共贏的合作機遇有哪些？全球數字貿易發展還有哪些痛點？
帶著上述問題，《國際金融報》記者近日專訪了中國美國商會會長何邁可（Michael Hart）。
在他看來，電子商務的覆蓋範圍和有效性取決于跨境數據和交易的無縫流動，需要在這些領域加強國際合作。中美貿易未來很可能在很大程度上取決于雙方在數字經濟發展和供應鏈韌性方面的共同利益，應著眼中美經濟相互依存的領域，促進更穩定的貿易關系。
著眼于中美兩國數字經濟發展共同利益
數據被認爲是一種新型生産要素，世界上許多國家也關注到數字經濟在促進産業升級、煥發經濟增長動能方面的作用。何邁可表示，中美兩國都優先考慮基礎設施建設、數據安全和勞動力（人才）培訓，以有效利用數字技術。對于中國來說，更注重將人工智能和大數據融入傳統産業。
“中國對國內技術項目的支持將促進數字解決方案的快速實施，並進入其龐大的消費市場。以制造業爲重點，通過數字化集成帶動産業升級。”何邁可指出，中國國務院辦公廳于2023年4月印發《關于推動外貿穩規模優結構的意見》，對幫助外貿企業通過跨境電子商務和其他創新商業模式進行擴張明確了方向，該指導方針的重點是簡化運輸和海關流程，這是朝著改善外貿環境邁出的值得稱贊的一步。
而美國則強調創新和創業，何邁可認爲，美國擁有強大的創新生態系統、便捷的風險投資渠道，以及培育創造力和創業精神的強大科技産業，在許多新興技術領域仍處于領先地位，使其在數字經濟的大部分領域具有競爭優勢。中美兩國在數字經濟領域的政府法規和政策重點將是值得關注的關鍵。
何邁可指出，中國對人工智能、金融科技和綠色技術的關注提供了重要的投資機會。美國公司可以利用他們的專業知識與中國公司合作，推動創新，同時進入中國龐大的消費市場，中國越來越接受先進的技術解決方案。中美在研發方面的合作潛力巨大，特別是在可再生能源和醫療保健等領域。合資企業可以加強知識共享，使兩國能夠應對全球挑戰，同時從共享創新中獲得經濟利益。
何邁可表示，中美貿易未來很可能在很大程度上取決于雙方在數字經濟發展和供應鏈韌性方面的共同利益 。在兩國應對緊張局勢的同時，把重點放在科技和可持續發展等經濟相互依存的領域，可以促進更穩定的貿易關系，促進長期增長。
促進跨境數據和交易無縫流動
放眼全球數字經濟發展，仍面臨監管滯後、數據權屬難定、網絡安全風險等重重挑戰。何邁可指出，快速的技術進步往往超過現有的法規，導致治理的空白。各國不同的監管框架尤其給跨國企業帶來了合規挑戰。
此外，“數據所有權和權利的模糊性給企業和消費者帶來了法律上的不確定性。隨著數字經濟的增長，網絡安全威脅也在增加。中國推出了系列法規，在數據所有權方面做了明確和有益嘗試，但仍有一些領域需要進一步明確。”何邁可表示。
爲了解決這個問題，何邁可建議，各國政府應該采用靈活的監管框架，隨著新興技術的發展而發展，確保及時應對新的挑戰。鼓勵國際對話以簡化和精簡監管，可以促進更順暢的運營，加強跨境數據流動，使全球數字貿易受益。
何邁可認爲，電子商務的覆蓋範圍和有效性取決于跨境數據和交易的無縫流動，數據本地化法律會限制信息的自由流動，扼殺創新。建立清晰、靈活的數據共享協議，優先考慮隱私，同時促進合作，有助于克服這些障礙，推動經濟增長。
具體而言，希望各國加強跨境數據傳輸制度，完善外彙兌換系統。這種優化對于電子商務的無縫運行至關重要，使企業能夠在無國界的數字市場中茁壯成長。此外，制定明確的數據所有權和使用准則有助于保護個人隱私。加強公私夥伴關系，共享威脅情報和最佳實踐，可以提高整體安全性，建立對數字系統的信任，鼓勵各方更廣泛地參與數字經濟。---來源 : 國際金融報 -
*上海108套豪宅一天售罄，戶均億萬富翁，新湯臣一品來了？*
在上海，豪宅頻繁出現其實並不讓人意外，作爲中國金融中心又是有名的一線大城市，上海有很多知名樓盤，比如說湯臣一品、中糧海景壹號、濱江凱旋門、複興珑禦等等，不過就在最近有出現了上海108套豪宅一天秒光的情況，面對著這樣的情況讓人不禁想問問新湯臣一品要來了嗎？
一、上海108套豪宅一天售罄
據紅星新聞的報道，上海迎來多個熱點新盤開盤，其中套均總價接近1.1億元的翠湖天地六期（備案名：翠湖天地六和庭）108套豪宅當日售罄，共計收金119.79億元。市場消息顯示，該項目刷新中國億級豪宅日光紀錄。
同一天，位于徐彙濱江的中海領邸玖序三期也迎來開盤，套均總價約1500萬元至3300萬元，也在當日售罄。此前該項目兩次開盤均實現“日光”。
公開信息顯示，翠湖天地位于上海市黃浦區新天地區域，是瑞安集團在上海推出的高端住宅系列。翠湖天地六期開盤均價爲21萬元/平方米，共推出房源108套。其中，高區約1200-1400平方米的複式，中區以上約700平方米大平層，中低區約435-470平方米平層。
翠湖天地六期套均面積高達約528平方米，超過湯臣一品2006年創下的套均約526平方米紀錄，成爲目前上海套均面積最大的公寓住宅産品。
而從總價段來看，翠湖天地六期最便宜一套約7571萬元，單價約16.6萬元/平方米，最貴一套約3.56億元，單價約28萬元/平方米。不僅打破了上海乃至國內樓市的多項紀錄，也成爲上海有史以來套均總價最高的公寓項目，套均總價接近1.1億元。
從銷售中介公開發布的信息來看，翠湖天地六期叫號至120余號清盤。
二、新湯臣一品來了？
上海108套豪宅一天售罄，戶均億萬富翁的市場表現，不僅再次彰顯了上海豪宅市場的旺盛需求，也揭示了高淨值人群對核心區域資産的強烈偏好，我們該怎麽看這件事呢？
首先，上海作爲中國的國際化大都市，一直以來都是財富的彙聚地。此次 108 套豪宅一天售罄的現象，乍看之下令人驚歎，但仔細分析卻也在情理之中。
從城市的發展定位來看，上海是全球的金融中心之一，跨國企業總部雲集，大量的高端商務活動在此開展。這吸引了來自世界各地的高淨值人群，包括企業家、高級管理人員、金融從業者等。這些人對高品質居住環境有著強烈的需求，豪宅不僅僅是一個居住的場所，更是一種身份和地位的象征。他們追求的是頂級的建築品質、優質的物業服務、稀缺的地段資源以及完善的周邊配套。
從長期的市場趨勢來看，上海的豪宅市場一直呈現出較爲旺盛的態勢。即使在全球經濟面臨挑戰的時期，上海豪宅的價格依然相對堅挺，成交量也能維持在一定的水平。這反映出豪宅市場有著自身獨特的運行規律，與普通住宅市場存在一定的區別。其目標客戶群體相對固定，並且需求的彈性較小。這些高淨值客戶往往不會因爲市場的短期波動而改變他們對豪宅的購買計劃，只要有符合他們期望的項目推出，就會有強烈的購買意願。
其次，高收入群體，特別是那些依賴于資本要素獲取收益的人群，他們的財富積累通常較少依賴于傳統的工資收入。這部分人群往往通過股票、債券、房地産等金融或實物資産投資來增加財富。因此，即使在經濟波動時期，這類人群的收入也可能相對穩定甚至增長，從而保證了他們在豪宅市場中的購買力。此外，隨著中國經濟結構的優化升級，新興産業的崛起也爲一部分人創造了新的財富機會，這些新增的財富持有者自然會尋求資産配置的多元化，而豪宅作爲重要的固定資産之一，無疑是一個吸引人的選項。
第三，北上廣深等核心城市的核心區域項目，由于存在價格倒挂現象，且被視爲核心資産，因此具有很高的投資價值。這些區域往往擁有稀缺的土地資源、完善的配套設施和成熟的商業環境，是城市發展的核心區域。翠湖天地六期項目正是位于這樣的核心區域，其資産價值不言而喻。
此外，核心城市政策的敏感度較高，需求支撐相對充足。每隔3-6個月出現一輪政策刺激，就會相應釋放一波成交量。這種政策周期性和需求支撐性，使得核心城市的優質資産在未來三到五年內大概率處于價格上行周期。因此，高收入人群在投資時更傾向于選擇這些具有穩定增值潛力的核心資産。
第四，近期，房地産政策的調整，尤其是限購、限貸政策的放寬，爲市場注入了新的活力。政策的松綁不僅降低了購房門檻，也提振了市場信心。高淨值人群敏銳捕捉到這一信號，加速了對核心區域豪宅的布局。加之，市場對經濟複蘇的預期增強，房地産作爲重要經濟支柱，其回暖趨勢日益明顯，進一步推動了豪宅市場的上行。
因此，對于未來市場走勢，雖有不確定性，但可以預見，核心城市的核心資産，尤其是豪宅項目，仍將是高淨值人群資産配置的優選。---來源 : 江瀚視野 -
