有一位智者說過，人很少因為通脹而破產，但有不少人都是為了跑贏通脹而破產的。
我們希望自己的財富能夠保值、增值，跑贏通脹，這本無可厚非，關鍵是盈利之後，要記得收手。
收手是一種智慧，休息是為了更好的出發，空倉是為了下一次的全力以赴。
我之前有個朋友，他是北方三四線城市的一名國企幹部，收入還不錯。
朋友很早就做投資了，也一直比較順利，他主要投資房子，在當地買了四五套房子。
2007年以來，房子也一直在漲，財富效應很明顯，他很快躋身當地的中產，生活有滋有味，跑贏通脹在他眼裏簡直就是小意思。
然而，你賺錢時真的很難分清到底運氣有幾份，實力又占幾份。
2015年，他開始嘗試跨區域買房，考慮到風險、收益、資金，他最終在深圳周邊城市追加了一套房子。
他又一次押對了。
那幾年屬於地產的黃金時代，許家印、王健林、楊惠妍長期占據中國富豪榜。
1個億小目標的樂觀情緒蔓延在整個行業。
房價再次大漲，朋友身價再上臺階，加上國企身份，在當地已經算得上財富自由了。
圖：深圳房價圖 數據來源：網絡、侵刪
明天與風險，永遠不知道哪個先來臨。
2021年，朋友把手裏所有的房子都賣了，然後又加了些杠桿，通過某種方法在深圳城區買上了房子。
說是為了孩子長大成人後，能夠在大城市有個落腳的地方。
後邊的事，大家都應該猜到了。（見上圖）
朋友買在了最高點，房價經過這三四年的下跌調整，他爆倉了，被迫低價砸盤出場。
不僅把首付搭進去了，還負債累累，他現在對投資、對房子已經談虎色變。
他後來發了朋友圈大意是，人各有命，我已經沒有本金，沒有子彈，今生都不會再與投資有緣了。
北方三四線城市的國企幹部，到當地的財富自由，再到負債累累。
不能說朋友沒有抓住大時代的機遇，不能說朋友不夠拼搏努力，不能說朋友資產沒有跑贏通脹。
只能說，對於跑贏通脹的執念，對於一直賺錢的貪婪，蒙蔽了他的雙眼。
2021年之前的任何時候，只要稍稍收手，只要理解房住不炒，只要看到美元加息大周期，就應該止盈。
2021年之前的20年時間，任何一個買房的人，在任何一個時間點徹底離場，都是盈利的，都是成功上岸的。（見上圖）
市場給了我們機會，我們沒有抓住，不去反思自己，反而去抱怨市場，就無法逃脫憑運氣賺錢，憑實力虧錢的怪圈。
會買的是徒弟，會賣的是師傅，會空倉的是祖師爺。
多簡單的一句話，好多人一輩子也做不到。
孫子曾說，勝兵先勝而後求戰，敗兵先戰而後求勝。
意思是，打勝仗的一方，往往都事先考慮任何一個可能不利於自己的因素，盡可能地讓自己立於不敗之地，再去和敵人交戰。
而草率發起進攻的軍隊，則往往是容易打敗仗。
所以，我們投資時往往要考慮不利因素，要時時更新風險因子，對於任何潛在的危機做出推演。
比如全球宏觀是否掉頭了？國家政策是否轉向了？企業估值是否高了？樓市杠桿是否到極限了？
投資如戰爭，稍有不慎，大漲到大跌，暴富到爆倉，財富可能在談笑之間就已經灰飛煙滅。
所以，多打勝仗、少打敗仗；能不打仗就不打仗，能空倉就空倉。
舉個前老板的例子。
我之前做投資的時候，管理的一個賬戶在半年時間翻了100%，資金也盈利7位數以上。
企業走完主升浪之後，我看拉不上去就出場了，也順利地保住了勝利的果實。
後來，就一直等公司發獎金業績，卻遲遲沒有動靜。
我問了才知道，公司在賬戶上虧了8位數，沒錢發獎金。
真相是，公司老板看我的賬戶一直在漲，就偷偷地用了另一個賬戶跟單了，不僅高位而且上了杠桿。
我空倉的時候，老板又覺得我走早了，還能再漲，就沒有出來。
然後，市場走差時，老板甚至還加倉，還在執念，還在幻想，最終扛不住杠桿，大虧出局。
我印象深刻，老板但凡能夠控製貪婪，見好就收，也許我的第一桶金能夠提前很早很早了。
人生就是這樣，誰買股票沒個賺錢的時候，誰買房子沒個盈利的時候，誰家過年的時候還不吃頓餃子？
我們都賺過錢，可是卻又有幾個留住了錢。
學會空倉，學會休息，戰勝自己，才是最大的厲害，才能長久跑贏通脹。
諾貝爾經濟學獎得主弗裏德曼也說過，通貨膨脹在任何地方都是貨幣現象。
貨幣就猶如天上裝滿了雨水的雲朵，有時下在平原、有時下在高山、有時下在海裏、有時又下在沙漠。
它總會以不同的形式存在不同的資產裏。
這就像美林時鐘一樣，經濟周期有復蘇、過熱、滯漲、衰退，對應著股票、商品（房子）、現金（空倉）、債券（空倉）。
4月25日，美國商務部發布數據，
美國第一季度實際GDP年化季度環比初值增長1.6%，遠不及市場預期的2.5%，較去年四季度的3.4%大幅放緩。 不含食品和能源的核心PCE價格指數年化季度環比增長3.7%，超出預期的3.4%，幾乎是前值2%的兩倍，為一年來首次出現季度增長。
這意思是，美國經濟增速在放緩，但是通脹粘性依然很高。
當下，全球經濟大概率是在低增長、高通脹的滯漲期與低增長、低通脹的衰退期的模糊區間。
邏輯上應該要持有債券，同業存單及部分現金等產品，也就是空倉。（見下圖）
而，未來的某一天，通脹開始下滑一段時間後，經濟就會有概率逐步進入到衰退期，真正的寒冬或將來臨。
當然，世界各國不會坐以待斃。
為了刺激經濟，一定會采取系列寬松的貨幣政策，比如降準、降息等。
經濟周期，美林時鐘也就再次來到了衰退周期的下半場及復蘇期的上半場。
我們也許就又要做好投資股票及大宗商品（房子）的準備了。
邏輯很簡單，甚至很拙笨，但是面對波動、克服貪念就如戒酒戒煙。
這執行起來真的不容易。
數據來源：網絡、侵刪
此外，每一輪周期都不會是簡單地重復，而是具有差異化的相似；我們也會遇到新問題，新挑戰，新情況，還有很多很多的未知。。。
所以，我們必須不斷地跟蹤市場，不斷地修正導航。
這就需要有朋友在你身邊幫助你、提醒你、建議你。
《全球內參私密群》或許能成為你的一臂之力。
這是個私密圈子，不僅關註宏觀經濟、資本市場和國際形勢等重要領域，還提供實用的投資分析、建議和資產配置方案，以及我們在公域裏無法說的「實話」。---[來源： 米筐投資*作者：慧凈/來源: 米筐投資]
